Domaine des Légendes
À partir de février 2024, les travaux visant le prolongement des rues des Échevins et des Fortifications ainsi que l’aménagement du quartier seront réalisés dans le cadre du projet domiciliaire du Domaine des Légendes. Ceux-ci sont à la charge du promoteur. À terme, ce nouveau développement domiciliaire accueillera plus de 300 nouvelles portes dans le secteur Saint-Luc.
Situé dans le secteur Saint-Luc, plus précisément sur l’ancien terrain de l’entreprise Camion André Boucher (371, boulevard Saint-Luc), le Domaine des Légendes accueillera à terme 306 nouvelles portes.
Le projet comprend l’aménagement de multilogements, d’habitations unifamiliales jumelées, d’habitations unifamiliales contiguës et de résidences unifamiliales.
Ce nouveau quartier plus vert et résilient, inclut plusieurs aspects de verdissement et de mobilité active dans le secteur Saint-Luc.
Glissez la flèche du milieu de gauche à droite pour voir l’avant/ l’après du projet.
En accord avec sa Stratégie de développement durable, la Ville a exigé la création d’un quartier plus vert et résilient. Le projet inclut ainsi plusieurs aspects de verdissement et de mobilité active :
- Plantation de 160 arbres à grand déploiement en bordure de rue
- Une piste cyclable
- Des trottoirs et des passages piétonniers
- Espaces verts de détente et de conservation dotés de bassins de rétention d’eau
Une zone de conservation sera cédée à la Ville par le promoteur. Il s’agit d’un espace totalisant plus de 23 000 m² aménagé de buttons et de cuvettes (mares d’eau), afin de créer un habitat pour la faune.
La bande riveraine du cours d’eau traversant la rue des Échevins sera également restaurée avec la plantation de plus de 800 arbres et arbustes.
Réalisés conformément aux normes gouvernementales et municipales en vigueur, les travaux liés à ce développement sont pilotés par la Ville et entièrement à la charge du promoteur.
Étape 1 : De février à juillet 2024
- Abattage d’arbres situés dans l’axe des rues à construire
- Excavation et fondations des rues des Échevins et des Fortifications ainsi que des sentiers
- Installation des réseaux d’aqueduc et d’égout sanitaire
- Aménagement d’une station de pompage et de bassins de rétention
- Élargissement de la bande riveraine
Étape 2 : automne 2025 (à confirmer)
- Construction des bordures et trottoirs
- Première couche de pavage de la rue
- Pavage des sentiers
- Début des plantations
- Aménagements finaux des espaces verts
Étape 3 : été 2026 (à confirmer)
- Deuxième couche de pavage et finalisation des plantations
* Il s’agit uniquement du calendrier des infrastructures municipales. La construction des habitations a son propre échéancier. (Voir le site web du promoteur pour plus de détails)
Circulation de camions
Elle se fera majoritairement à partir du boulevard Saint-Luc. Quelques déplacements devront se faire de manière ponctuelle via la rue des Échevins et le boulevard de la Mairie.
Le nettoyage des rues et l’épandage d’abat poussière seront effectués lorsque nécessaire. Des signaleurs seront ajoutés si requis.
Dynamitage
Des travaux de dynamitage préalables à l’aménagement des infrastructures municipales souterraines auront lieu en raison de la présence de roc. Ceux-ci débuteront en mars 2024 pour une durée d’environ 4 semaines.
Ces travaux peuvent générer des bruits et des vibrations dans un rayon d’un kilomètre. Les résidents limitrophes au projet ont tous été rencontrés par l’entrepreneur à cette fin.
Une consultation publique a été menée en amont de ce développement domiciliaire. La Ville a tenu deux séances d’information, en 2020 et 2021, qui ont permis de recueillir plus de 200 commentaires et questions des citoyens.
Cet exercice participatif a permis d’alimenter la réflexion concernant les concepts d’aménagement.
Concernant les travaux municipaux
Patrick Dueck
Coordonnateur de projets
Service Infrastructures et gestion des eaux, division ingénierie
(450) 359 2439, poste 2477
P.Dueck@sjsr.ca
Concernant le projet immobilier
Entreprise Poirier | Domaine des Légendes
https://www.domainedeslegendes.ca/
514-764-7437
info@poirier.com