Projet de développement – Faubourg du Sud
Un promoteur a déposé à la Ville une demande d’autorisation de développement (ADP) pour le lot 4 314 839 actuellement situé en zone blanche (résidentiel).
En amont de la prise de décision, la Ville souhaite recueillir les commentaires et préoccupations des résidents du secteur via une séance d’information et de participation publique.
La ville a tenu une séance d’information afin de présenter un potentiel projet de développement pour le Faubourg du Sud. Vous pouvez consulter la présentation du promoteur pour ce lot 4 314 839, ainsi que la présentation du Service de l’urbanisme.
Présentation du promoteur immobilier
Présentation du département d’Urbanisme
Rapport synthèse des questions et commentaires du projet de développement
Près de 50 personnes ont pris part à cette séance qui visait à recueillir les commentaires et les préoccupations du milieu.
Au cours des prochains mois, le Faubourg du Sud, un nouveau quartier qui intègre des principes d’aménagement durable, prendra forme dans le secteur.
Le projet prévoit :
- le prolongement des rues Brassard et de Berry;
- l’aménagement d’un rond-point à l’extrémité de la rue Alphonse-Gervais;
- la construction d’une nouvelle rue;
- l’urbanisation de la rue Jacques-Cartier, entre les rues Brassard et Poirier;
- la construction d’un collecteur d’égout pluvial sur la rue Poirier, entre les rues Jacques-Cartier Sud et Smith.
Situé à l’intérieur d’une zone vouée au développement sur une terre anciennement cultivée, le quartier Faubourg du Sud comprendra une offre résidentielle diversifiée répondant aux besoins d’une clientèle variée. Le projet inclut plusieurs aspects de verdissement et de mobilité active.
Avril à août 2026 – Prolongement des rues Brassard et de Berry et construction de la nouvelle rue
- Préparation de site et décapage du couvert végétal ;
- Travaux d’infrastructures souterraines des réseaux d’égouts et d’eau potable ;
- Aménagement du bassin de rétention ;
- Construction des fondations de chaussée.
Printemps - Été 2026 (dates à confirmer) – Installation du collecteur d’égout pluvial
- Installation du réseau du collecteur d’égout pluvial ;
- Réfection des surfaces.
Été - Automne 2026 (dates à confirmer) – Urbanisation de la rue Jacques-Cartier
Les travaux d’aménagement des surfaces, tels que les trottoirs, la piste cyclable, le pavage et l’engazonnement seront réalisés à la fin du projet.
Le camionnage requis pour les travaux du projet transitera majoritairement par la rue Jacques-Cartier Sud et par le boulevard du Séminaire Sud.
Pour le prolongement de la rue de Berry ainsi que pour la construction du rond-point de la rue Alphonse-Gervais, la route de camionnage se fera exceptionnellement par les rues Bégin, Alphonse-Gervais, Galipeau, Roquemore et de Berry.
Le nettoyage des rues et l’épandage d’abat poussière seront effectués lorsque nécessaire. Également, nous aurons le souci de veiller à la sécurité dans le quartier, notamment par le respect des limites de vitesse et des arrêts obligatoires.
Pour toute préoccupation ou interrogation sur les travaux : espacecitoyen.sjsr.ca
Renseignements supplémentaires : 450 359-2439, poste 0
Urgence en dehors des heures normales de bureau : 450 359-9222, option pour parler à un agent de poste (Service de police)
Service des infrastructures et gestion des eaux, division ingénierie, 450 359-2439, poste 0
Pour en savoir davantage sur le projet résidentiel : faubourgdusud.ca